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11vo - Unidad B - Dúplex 2 Dormitorio C/patio y baulera - Balcarce 542
VENTA
USD263.853
  • Foto Departamento en Venta en  Centro,  Rosario  11vo - Unidad B - Dúplex 2 Dormitorio C/patio y baulera - Balcarce 542
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Detalles de la Propiedad
Dirección
11vo - Unidad B - Dúplex 2 Dormitorio C/patio y baulera - Balcarce 542
Barrio
Centro
Superficie cubierta
108 m²
Ambientes
5
Superficie semicubierta
9 m²
Total construido
170 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. RAP4463582)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 5
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 3
  • Plantas : 19
  • Antigüedad : En Construcción
  • Expensas: $ 0
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 108.70 m²
  • Descubierta: 48.70 m²
  • Semicubierta: 9.60 m²
  • Superficie Total: 170.20 m²
DESCRIPCIÓN

11 vo piso - Unidad B - 2 dormitorios con baulera Premium

Unidad única en dos plantas, con amplio jardín interno con una vista inigualable. En la planta baja cuenta con living con vista al patio, comedor con salida a balcón, cocina separada, lavadero y espacio de guardado, baño de servicio.  En la planta alta con acceso por escalera, dos amplios dormitorios, el principal con salida al balcón y baño en suite, segundo dormitorio con vestidor y segundo baño en suite.

Superficie exclusiva: 1170.2 M2 - Sup Cubierta: 108.7 M2 - Sup. Semicubierta: 9.6 M2 - Sup. de terraza 48.7 M2 y baulera de 3.11 M2


El edificio se encuentra ubicado en una zona inmejorable, a pocas cuadras del río y a una cuadra del Bv. Oroño.
El proyecto prioriza el diseño de construcción más modernas del mercado.
Con tipología de unidades mixtas y una distribución funcional para el desarrollo de actividades laborales y de vivienda. En planta baja se ubican locales, oficinas y casas con patios y espacios verdes compartidos. Las casas de planta baja cuentan con patio y terraza exclusiva en cada unidad. Los primeros tres pisos del edificio están destinados a oficinas con ascensores sólo para el acceso de las mismas.
A partir del cuarto piso y hasta el decimo noveno, con ascensores independientes de las oficinas, se ubican los departamentos. Desde el tercer piso hasta el decimo quinto y con una calidad premium se ubican los departamentos de uno, dos, tres dormitorios. A partir del piso decimo quinto se encuentran los departamentos súper Premium de 4 dormitorios.
El proyecto cuenta con una gran variedad de Amenities, en el tercer piso se ubican: 2 Quinchos cerrados, con parrilleros, sala de Kinder, sala de co-working, gimnasio. En la zona de azotea se encuentra la piscina, solarium de uso común.
Dos subsuelos de Cocheras con amplias y cómodas rampas y despacios de guardado para bicicletas.
Entrega Octubre 2025 -
Financiación: 30 % anticipo - 70% saldo en 36 cuotas
En caso de comprar en Cuotas los precios se podrán pesificar al momento de la firma del Boleto, y las mismas se actualizarán con el Indice CAC



SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
AMBIENTES
  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor
  • Suite
  • Lavadero
  • Living
  • Patio
  • Terraza
  • Vestidor
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Quincho
  • Sala de juegos
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Pileta
  • Preinstalación de A/A
  • En construcción
  • Luminoso
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Centro
Superficie cubierta
108 m²
Ambientes
5
Superficie semicubierta
9 m²
Total construido
170 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. RAP4463582)
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